Kentsel Dönüşüm Süreci Davalar Nedeniyle 2 Yıl Gecikti

RİSKLİ ALANLAR YENİDEN YÜRÜRLÜĞE GİRDİ

Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, kentsel dönüşüm süreciyle ilgili kamuoyunu bilgilendiren bir açıklama yaptı. Açıklamada, şehirde riskli alan ilan edilen bölgelerin hukuki süreçlerden geçtiği ve mahkeme kararları doğrultusunda dönüşüm sürecinin geciktiği ifade edildi. Sürecin yeniden başlayabilmesi için belediyenin henüz yazılı bir başvuruda bulunmadığı kaydedildi. İki bölge riskli alan olarak belirlendi , İl Müdürlüğü’nün açıklamasına göre, Afyonkarahisar Belediyesi tarafından belirlenen ve 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla onaylanan iki riskli alan bulunuyor. Bunlar, Misri Camii çevresi (Hacı Cafer, Hacı Nuh, Hacı Alioğlu, Mecidiye, Dairecep, Gündoğmuş ve Karamanoğlu mahalleleri) ile İmaret Camii arkası (Gökçe, Aksaraylı, Barbaros, Metli, Sümer, Nakilci, Bademli, Fakıpaşa, Hacı Mustafa, Hacı Abdurrahman ve Hacınasuh mahalleleri) olarak açıklandı.

BELEDİYE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YETKİLİ

Afyonkarahisar Belediyesi, 9 Mayıs 2013 tarihli ve 2255 sayılı Bakanlık yazısı ile kentsel dönüşüm uygulamalarını yürütmek üzere yetkilendirildi. Belediyeye; plan ve projelerin hazırlanması, imar revizyonları, hak sahipleri ve müteahhitlerle anlaşmalar yapılması gibi konularda sorumluluk verildi. Ancak, sürecin başlaması için henüz Bakanlığa resmi başvuruda bulunulmadığı belirtildi. Hukuki süreçler süreci uzattı , kentsel dönüşüm sürecinin halkın katılımıyla yürütüldüğü belirtilirken, bazı vatandaşların ve Kentsel Dönüşüm ve Dayanışma Derneği üyelerinin itirazları nedeniyle sürecin sekteye uğradığı ifade edildi. Dernek, 2021 yılında Danıştay 6. Daire Başkanlığı’na dava açarak Bakanlar Kurulu kararlarının iptalini ve yürütmenin durdurulmasını talep etti. Mahkeme, 21 Ekim 2021’de yürütmeyi durdurma kararı aldı ve 13 Nisan 2022’de iptal kararı verdi.

İPTAL KARARLARI İKİ KEZ BOZULDU

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı’nın temyiz başvurusu üzerine, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, 16 Kasım 2022’de iptal kararını bozarak temyiz istemini kabul etti. Ancak, dernek 30 Mart 2023’te yeniden dava açtı ve Danıştay 6. Dairesi riskli alan kararını tekrar iptal etti.

Bunun üzerine, Bakanlığın ikinci temyiz başvurusu sonucu Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, 28 Aralık 2023’te iptal kararını tekrar bozarak davayı reddetti. Belediye’nin resmi başvuru yapması bekleniyor hukuki süreçlerin tamamlanmasıyla birlikte, riskli alan kararlarının yeniden yürürlüğe girdiği bildirildi. Ancak, Afyonkarahisar Belediyesi’nin dönüşüm sürecine resmen başlamak için Bakanlığa yazılı başvuruda bulunmadığı ifade edildi.

SÜRECİN GECİKMESİ MALİYETLERİ ARTIRDI

Açıklamada, Kentsel Dönüşüm ve Dayanışma Derneği’nin açtığı davalar nedeniyle sürecin en az 2 yıl geciktiği vurgulandı. Bu gecikme, inşaat maliyetlerinin artmasına ve dönüşüm şartlarının değişmesine neden oldu. Yetkililer, Afyonkarahisar Belediyesi’nin yetkili olduğu riskli alanlarda plan, proje, imar revizyonu ve hak sahipleriyle anlaşma süreçlerini başlatması gerektiğini belirtti.