SPOR TESİSLERİ VE SÜRDÜRÜLEBİLİR KENTSEL TASARIM

Uzun ve iyi çalışılmış spor tesisi geliştirme tarihi, stadyum inşaatının onları takip etmenin özellikle zor bir yolu olduğunu gösteriyor. Bu gayrimenkul projesi, bir stadyum, bir basketbol sahası veya bir arena ölçeğinde takımlar ve spor işletmeleri, gayrimenkul ve sürdürülebilir kalkınma arasında sinerji yaratmanın sadece bir örneğidir. Spor tesislerini sürdürülebilir kentsel tasarım ve geliştirmeye daha iyi entegre etmenin üç yolu şunlar olabilir:

1. Somut bir yerel etki talep edin ve tesisleri sorumlu tutun. 1990’ların başında banliyölerde inşa edilen ve bir otopark denizi ile çevrili olan arenalar, şimdi şehir yeniden geliştirme stratejilerinin bir parçası olarak şehir merkezine taşınıyor. Şehir merkezindeki konum, yerel işletmeleri teşvik etmek için önemlidir. Güçlü yerel ağlar, ekonomik aktiviteyi güçlendirmede, toplumun genel sağlık ve refahına katkıda bulunmada ve sürdürülebilir ve adil olarak kabul edilen bir sistem oluşturmada merkezidir.

Profesyonel spor takımları ve tesisleri ‘yereli’ temsil eder. Ekipler ve tesisler, ilk geliştirme aşamasında yerel inşaat işçiliğini kullanmaktan, düşük ücretli hizmet işlerinin ötesine geçen istihdam fırsatları sağlamaya kadar, bölge sakinleri için fırsatlar yaratabilir ve bölgedeki diğer iş liderleri için emsal teşkil edebilir. Ancak bunların hiçbiri otomatik değildir ve garanti edilmez. Belediyeler tesis inşaatı için sübvansiyonlar sunuyorsa, ekip sahipleri ve onların yönetim ekipleri, yerel etkilerinden sorumlu tutulmalı ve bunlara göre derecelendirilmelidir. Etkiyi ölçmek için yeni ölçütler, girişimcilik faaliyetine, insan bağlantısına, sosyal sermayeye ve topluluk yaratıcılığına bakmalıdır. Profesyonel spor tesisleri, bu ölçümlerin prototipini oluşturmak için ideal yerlerdir.

Ve hepsi bu değil. Tesisler ayrıca yerel eğitim ve girişimcilik programları sunarak toplum temelli işletmelerin geliştirilmesi için kuluçka merkezleri olarak da kullanılabilir. Bu girişim, girişimcilerin ve yerleşik bölgesel işletmelerin yeni fikirler ve yıkıcı iş modelleri geliştirmek için birbirleriyle etkileşime girdiği yeni girişimler yaratmaya odaklanan bir inovasyon laboratuvarının geliştirilmesini; ölçeklenebilir endüstri çözümleri oluşturmaya odaklanan bir girişim stüdyosu; ve kuzeydoğu Wisconsin’deki mevcut endüstrilerle uyumlu yüksek büyümeli girişimlere finansman ve yatırım yaratmaya odaklanan bir girişim fonu. Takım sahipleri, bu profesyonel spor tesislerinde sunulan geniş alanları kullanarak, etkinlik günlerinin ötesinde tüketiciler ve işletmeler tarafından yerel satın alımları teşvik etmenin yanı sıra değişim ve etki için merkezler oluşturabilir.

2. Daha yeşil ve daha yaşanabilir şehirler yaratmak için spor tesislerini kullanın. Kentsel yayılma, tıkanıklık, hava kirliliği, iş-konut dengesizlikleri ve daha uzun işe gidiş sürelerinin yerel ve bölgesel sonuçlarına yol açmıştır. Yayılma, arazi kullanımlarının zayıf bir karışımını, zayıf sokak bağlantısını ve geçici veya dağınık kalkınmayı içerir ve araç odaklı kalkınmayı teşvik eder. Kentsel yayılmanın maliyetleri, iklim değişikliğinin çoğalmasına ve obezite ve hareketsiz yaşam gibi halk sağlığı sorunlarına yol açmıştır. Yayılan yerlerde yaşayan sakinler daha az yürür , daha ağırdır ve diyabet ve hipertansiyon gibi bulaşıcı olmayan hastalıklara daha duyarlıdır.

Kötü haber bu. İyi haber şu ki, kompakt kalkınma ve yürünebilir topluluklar tam tersi bir etkiye sahip: Gelir artışı, daha fazla merkezi şehir ekonomik sağlığı, ırksal entegrasyon ve yerleşim mahallelerinin kalitesi ile uyumlular. Profesyonel spor tesislerinin spor ve eğlence bölgelerinin gelişimi için çapa görevi gördüğü ve yeni konut ve eğlence odaklı ticari arazi kullanımlarına yönelik özel yatırımları çekme çabalarına bağlı olduğu düşünüldüğünde, kompaktlığı teşvik eden genel bir planlama yaklaşımında hayati bir rol oynayabilirler.

Toplu taşıma, araba, bisiklet ve yürüyerek seyahati teşvik eden perakende, ofis, açık alan ve kamusal alanlar gibi karma kullanımlara sahip yürünebilir topluluklardır. Sürdürülebilir kalkınmanın ekolojik bileşeni, bu alanlar doğal çevre dikkate alınarak tasarlanırsa karşılanabilir. Spor tesislerinin etrafındaki alanlara özel yatırım ve ticari kullanımlar esas olmakla birlikte, bu arazinin bir kısmının plazalar, parklar ve yeşil açık alanlar için ayrılması gerekmektedir. Bu alanlar, fiziksel aktiviteyi ve sağlığı geliştirmede kritik öneme sahiptir; aynı zamanda sürdürülebilir kalkınmanın ekolojik ve çevresel bileşenine de uygundurlar. Denver şehri, içinde futbol, ​​basketbol, ve beyzbol, 1 millik bir yarıçap içinde bir araya toplanmıştır. Denver’ın şehir merkezinde hafif raylı sistem, şehir merkezini havaalanına bağlayan merkezi bir tren istasyonu ve gelişen konut, restoran, bar ve perakende seçeneklerinin yakınında geniş kamusal yeşil alanlar bulunmaktadır.

3. Sadece yetişkinler için değil, çocuklar için de planlanan spor tesislerini şehirlere entegre edin. Yerel yönetimler ve şehir plancıları, şehirlerini UNICEF’in “her çocuğun kendini güvende ve emniyette hissedeceği, erişebileceği bir ortamda büyüme hakkına sahip olması” fırsatı sunan şehirler olarak tanımladığı çocuk dostu şehirler olarak tasarlamaya teşvik edilmelidir. temel hizmetlere, temiz hava ve suya, oynayabilir, öğrenebilir ve büyüyebilir ve seslerinin nerede duyulduğu ve önemli olduğu konusunda.